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La toiture-terrasse :
quand la choisir ?

La toiture-terrasse, également connue sous le nom de toit plat, est une solution de plus en plus prisée dans les domaines de la construction et de la rénovation. Ce type de charpente se distingue notamment par ses lignes épurées et son potentiel d’aménagement. Il s’agit d’une option qui séduit de plus en plus de propriétaires, bien qu’elle présente aussi quelques contraintes. Dans cet article, apprenez-en plus sur la toiture-terrasse, ses avantages et ses inconvénients, afin de poser un choix éclairé.

Qu'est-ce qu'une toiture-terrasse ?

Une toiture-terrasse est un toit dont la pente est presque inexistante, généralement inférieure à 5 degrés. Cette faible inclinaison lui confère un aspect presque plat. Contrairement aux toitures inclinées traditionnelles qui évacuent l’eau grâce à leur pente, les toitures-terrasses doivent être conçues avec un système de drainage efficace pour éviter l’accumulation d’eau de pluie.

Les avantages de ce type de toit

Possibilité d’exploiter la surface

L’un des atouts majeurs des toitures-terrasses réside dans la possibilité d’exploiter le toit en créant un espace extérieur supplémentaire, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un jardin. Ces surfaces planes peuvent même être aménagées en espaces de vie extérieurs. Vous pouvez y organiser des repas en plein air, des réceptions ou simplement vous détendre en profitant de l’air frais.

Une isolation thermique renforcée

Lorsqu’ils sont bien conçus, les toits plats peuvent améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. En effet, ils agissent comme une couche d’isolation thermique supplémentaire, réduisant ainsi les pertes de chaleur en hiver et aidant à maintenir une température intérieure plus stable tout au long de l’année.

Une configuration esthétique

Les toitures-terrasses offrent une esthétique moderne et épurée. Leur aspect plat s’intègre parfaitement à tous les styles architecturaux, ajoutant une touche contemporaine à toute habitation.

Installation de panneaux solaires

L’espace plat offert par un toit-terrasse est idéal pour l’installation de panneaux solaires. Cela vous permet de produire de l’énergie propre tout en réduisant le montant de vos factures d’électricité et votre empreinte carbone.

Quelques inconvénients à connaître

Il faut savoir que la construction d’un toit-terrasse implique également quelques contraintes, telles que : 

  • un coût initial élevé : la construction ou la rénovation d’un toit plat peut être plus coûteuse que celle d’une toiture inclinée traditionnelle. Les travaux nécessitent généralement une expertise spécifique et des matériaux de haute qualité pour garantir l’étanchéité de la structure.
  • un entretien régulier : les toits-terrasses nécessitent un entretien régulier pour éviter les problèmes liés au mauvais écoulement de l’eau. Le revêtement doit être inspecté régulièrement, et toute dégradation doit être réparée rapidement pour prévenir les fuites.
  • les autorisations nécessaires : informez-vous sur les réglementations locales et les permis requis pour la construction d’une toiture-terrasse. Ce type de structure doit parfois répondre à des exigences spécifiques en matière de sécurité et d’étanchéité.
  • l’installation d’un système de drainage adéquat : un bon système de drainage est essentiel pour éviter l’accumulation d’eau sur le toit. Les défaillances dans le système de drainage peuvent entraîner des problèmes d’infiltration d’eau, de moisissures ainsi que des dégâts matériels.

Quels matériaux sont utilisés pour les toits-terrasses ?

Le choix des matériaux est crucial pour garantir la durabilité, la solidité et l’étanchéité de ce type de structure. Plusieurs types de revêtements peuvent être utilisés :

toit plat entreprise

Les membranes bitumineuses

Aussi appelées membranes modifiées au bitume, ces matériaux d’étanchéité sont largement utilisés pour les toitures-terrasses. Elles sont composées de feuilles d’asphalte modifié et sont connues pour leur résistance aux intempéries.

Les membranes EPDM

Faites de caoutchouc synthétique, elles sont appréciées pour leur durabilité et leur résistance aux UV. Elles sont souvent utilisées pour les toitures-terrasses en raison de leur capacité à résister aux variations de température.

Le béton coulé

Les toitures en béton sont robustes et durables, mais elles sont plus lourdes que d’autres options. Il est donc essentiel de s’assurer que les fondations et murs porteurs peuvent supporter cette charge, et renforcer la structure si besoin.

Le bois

Esthétique, légère et relativement facile à installer, la toiture-terrasse en bois ne nécessite pas de gros travaux. Toutefois, il faut savoir que ces matériaux sont plus fragiles et sujets aux sinistres, notamment si la pose n’a pas été correctement effectuée.

Enfin, sachez qu’il est aussi possible d’opter pour du carrelage ou des dalles en pierre.

Faites appel à des experts de la toiture

En conclusion, les toitures-terrasses sont une alternative intéressant aux charpentes traditionnelles souvent plus onéreuses et longues à concevoir. Comme elles nécessitent une planification minutieuse, une conception de drainage adéquate et un entretien régulier pour garantir leur durabilité, cela reste un chantier à ne pas prendre à la légère. Avec les bons matériaux et une supervision professionnelle, une toiture-terrasse ajoutera un aspect à la fois moderne et fonctionnel à n’importe quelle habitation. Si vous souhaitez en faire construire une, ou opter pour un autre type de charpente, confiez votre chantier à des experts en toiture pour obtenir un résultat à la hauteur de vos espérances.